2003〜2013年築, 専有面積26.75㎡〜46.75㎡の平均販売価格
東京都
159.0万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
224.7万円/㎡
前年比+31.9%
プライア渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩4分
2008年築 / 18階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
11,459万円
311.8万円/㎡
5,170
9,363
13,556
17,748
AI査定結果
推定相場価格
11,459万円
311.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,363万円〜13,556万円
254.8万円/㎡〜368.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月3日
プライア渋谷
11,300万円（307.5万円/㎡）/ 10階 / 36.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は211.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（307.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 11,300万円 | 307.5万円 | 10階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 10,800万円 | 238.6万円 | 14階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 188.3万円 | 14階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/20 | 8,580万円 | 210.8万円 | 2階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 9,480万円 | 209.4万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 9,680万円 | 213.8万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 189.9万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 9,000万円 | 221.1万円 | 2階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 197.9万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/28 | 9,880万円 | 218.2万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 156.8万円 | 3階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 5,300万円 | 210.6万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 160.8万円 | 3階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 8,600万円 | 211.3万円 | 12階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 7,980万円 | 207.5万円 | 12階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 237.6万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は287.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（307.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 11,300万円 | 307.5万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/29 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 10,890万円 | 249.8万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/08 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/30 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 11,480万円 | 288.1万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン恵比寿の杜 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 12,780万円 | 296.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 北 | 2003年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（307.5万円）は渋谷区の平均と比較して36.8%割高です。
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